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關于印發《人才“購房券”使用補充規定》的通       知

各鄉鎮黨委、開發區黨工委，市各有關部門，各用人單位：

現將《人才“購房券”使用補充規定》印發給你們，請遵照執行。

興化市人才工作領導小組辦公室

2016年11月29日

人才“購房券”使用補充規定

為深入貫徹落實市委辦公室、市政府辦公室《關于加快推進“人才強企”的實施辦法》（興委辦發〔2015〕84號），進一步優化完善人才“購房券”制度，推進“購房券”使用便利化，提高兌付率，現對我市人才“購房券”的使用作如下補充規定。

1.新增發放對象。首次到我市私營企業就業的全日制普通高校本科畢業生最低可申領“購房券”3萬元。

2.調整申領時限�！�購房券”申領須在符合申領條件后，1年內（以社保繳費記錄為準）完成，過期不得重新申領。

3.調整有效期�！�購房券”有效期為5年，5年內未使用不得重新申領。

4.調整有效房源。興化市行政區域內所有住宅商品房，購房時間須在領取“購房券”之后。

5.推行即時兌付。購房繳納首付款時可直接使用“購房券”，抵扣相應金額。市委組織部負責牽頭協調；市人社局負責建立“購房券”發放信息數據庫，實現發放信息共享；市住建局負責協調房地產開發企業，房地產開發企業每季度憑備案合同凍結證明到市人社部門申請兌付；市財政部門根據人社部門審核意見落實兌付資金，在市人才發展專項資金中列支；國土部門在辦理不動產權證時注明：“人才購房優惠，5年內不得上市交易”。

6.實行購房補貼。領取“購房券”1年內使用的，按契稅總額60%的標準予以補貼；2～3年內使用的，按契稅總額50%的標準予以補貼。補貼采取“即征即補”方式，市財政部門與契稅征收部門合作完成。

7.提供信貸支持。購房辦理商業貸款時，可給予興化市銀行權限范圍內優惠利率。

建立工作協調機制，市委組織部定期牽頭召開相關部門工作例會，及時協調解決“購房券”使用過程中遇到的新情況新問題。